Studio à louer meublé à St Jean Le Blanc

Loue charmant studio meublé de 20 m2 totalement réhabilité dans une résidence majoritairement habitée par des étudiants. La résidence se trouve à proximité des transports en commun ce qui lui donne une situation géographique stratégique pour se rendre à la Source ou à Orléans. 5 mn en voiture du Campus La Source ou de la ville d'Orléans 15 mn en bus du Campus La Source ou de la ville Orléans Pour les plus courageux, la Place du Martroi dans le centre ville d’Orléans est à 45 mn à pied de la résidence (2,5 km) Le studio se trouve au rez-de-chaussée et sera libre à partir du 01/07/2018. Coin cuisine avec micro-ondes, réfrigérateur et plaques de cuisson. Il est également pourvu de vaisselle et ustensiles de cuisine (1 personne). La pièce est vivre comprend un couchage (clic-clac), un bureau et des rangements. Chauffage et production d’eau chaude électriques. Local à vélos et laverie au sein de la résidence. Il est aisé de se garer dans le parking collectif. Loyer HC = 375€ Charges prévisionnelles = 35 € Loyer CC = 410 € Dépôt de garantie = 600 € Le montant du dépôt de garantie est fixé à un mois de loyer pour les locations vides ; en revanche, le législateur permet aux loueurs de meublés de l'adapter à la valeur des objets contenus dans le logement (le montant du dépôt de garantie est donc laissé à l'appréciation du propriétaire). La provision de charges de la location (35 €) ne concerne que les dépenses de l'immeuble à savoir l'entretien (ménage des communs), la consommation électrique (éclairage et chauffage des communs), l'ascenseur, l'entretien des extérieurs (parking et jardin) de la résidence. Ces charges ne comprennent pas la consommation individuelle de chaque studio à savoir l'eau et l'électricité (éclairage et chauffage individuels). Chaque studio possède son compteur d'eau et son compteur EDF dont le montant des consommations est à la charge exclusive du locataire.