Studio meublé à Nice de 24m2

ST JEAN D’ANGELY – RUE MARECHAL VAUBAN Appartement meublé type deux pièces en DUPLEX au 2° étage. Composé au niveau inférieur d’un séjour avec cuisine ouverte et donnant accès par escalier privatif au niveau supérieur à une chambre et une salle d’eau avec WC. A proximité immédiate du campus St Jean d'Angély, du tram L1, de la gare de Riquier, des infrastructures sportives Vauban, du LIDL Vauban et du centre commercial Nice TNL. Facilité de parking. Villa séparée de la chaussée par un petit jardin, entièrement refaite et réaménagée en appartements neufs. Caractéristiques de l'immeuble • Interphone • Petit jardin • Classe énergétique indéterminée car bâtiment neuf Loyer & charges • Loyer 660.00 €/mois • Provision sur charges (régularisation annuelle) 40.00 €/mois • Etat des lieux • Dépôt de garantie : 2 mois (1320 euros) Caractéristiques du bien • Meublé + lave linge • Eau chaude Individuelle (électrique) • Chauffage individuel (électrique) • Double vitrage Bail • Type de bail : RESIDENCE PRINCIPALE • Durée du bail : : contrat d'une année renouvelable par tacite reconduction Appréciation : Parfait pour une personne, voire deux, en couple. C'est la taille d'un studio (surface habitable 24 m²), mais le fait qu'il soit en duplex donne un volume intéressant, la chambre et la salle d’eau avec WC étant ainsi indépendantes de la pièce à vivre. A la surface habitable de 24 m² il faut ajouter 3 m² (où il n'y a pas la hauteur légale de 1.80m, mais où va astucieusement le lit) portant la surface totale à +-27 m². Il n’y a pas de balcon. La détention d’animaux n’est donc pas souhaitable eu égard au bien-être animal.