Lyon - Studio meublé de particulier à particulier

Ce studio vient d´être loué ! pour au moins un an à un/une non-fumeur/fumeuse: Studio au rez de chaussée, avec un plafond de env. 4 m de haut, poutres à la française, agréablement meublé, propre, bon état. En bas (env 2,75 de large x 6,25 de long): salle de séjour avec table à manger, coin fauteuil, rangement pour vêtements, kitchenette équipée, salle de bains avec baignoire et rideau de douche. En mezzanine, (env 9 m2): lit 140 cm, coin d´études / bureau et autres rangements. La maison: un ancien immeuble canut. Le quartier: très agréable, on se sent un peu comme dans un village en pleine ville: Située sur les pentes de la Croix Rousse, la rue Lemot est une rue à sens unique, donc avec peu de circulation. Elle a un petit parc à côté. Sur la place Colbert, à 30 metres du studio, il y a un arrêt de bus. On peut y jouer aux boules ou passer son temps sur la terrasse du café du coin avec une belle vue sur Lyon. Vous êtes à 3 minutes des commerces du plateau, du fameux marché de la Croix Rousse, un bon choix de restaurants et de commerçants. En descendant à pieds on est en moins de 10 minutes sur la place des Terreaux et donc de la ligne centrale du métro. Plus proche encore: l´arrêt de bus de la place Colbert. Loyer: 580 € /mois t.c.c. Eau et élèctricité à la charge du locataire. Chauffage électrique, cumulus, plaque à induction, four à microonde. Consommation habituelle: 15 € / mois pour l´eau, 55 €/mois pour l´ électricité avec un contrat d´énergie renouvelable d´Enercoop (facture de 2018/19). La locataire actuelle a partagé le wifi avec sa voisine. J´ai deux studios dans ce bâtiment - mur contre mur - et je peux donc vous mettre en contacte. La propriétaire: Je suis Allemande. Mon numéro de téléphone, un portable allemand: ..... Si vous me laissez votre numéro, je vous rappelle volontiers. Et vous? Svp. présentez vous un peu qui vous êtes, ce que vous faites, combien de temps vous voulez rester, quand vous voulez amménager, qui se porte caution et quand vous voulez visiter. Sur mon site personelle: ... vous trouvez plus de photos qui montrent la maison de l´extérieur et le studio voisin qui est prêt à être loué tout de suite. Vous trouvez aussi plus d´informations concernant les visites qui vont être effectués par ma locataire. Sur le site vous voyez les photos de mon deuxième studio qui est très semblable, et qui est situé mur contre mur avec celui-ci. Ce studio est libre de suite - si jamais ça vous intéresse. Ma locataire peut vous montrer les deux. Et si vous voulez j´ai aussi un petit film que je peux vous envoyer par email, que ma locataire m´a fait pour montrer qu´elle a bien rangé et nettoyé. Si jamais - après votre étude du marché en prennent compte du rapport qualité-prix vous trouvez mon loyer proposé trop élevé, faites moi une proposition qui vous semble plus adaptée. Svp tenez moi aux courant de vos décisions et démarches. Curieuse de faire votre connaissance Bien cordialement