Maison à louer non meublée à Gometz Le Châtel

Description : Pour cause de déménagement lié à un changement d'activité professionnelle, nous mettons à la location notre maison de 3 chambres à Gometz-le-Châtel (91 940), à proximité immédiate d'Orsay, Bures-sur-Yvette, Gif-sur-Yvette. Arrêt de RER le plus proche: La Hacquinière (environ 1,2 km). Arrêt de bus à 200 mètres. Surface totale habitable : 98 m2 (dont 10 m2 avec hauteur 1.80 m) + sous-sol total carrelé de 58 m2 + terrasse carrelée de 32 m2 Excellent état général, construction récente de 2002. A l'étage: - 3 chambres de respectivement 16,3 m2, 14,23 m2 et 11,15 m2, dont 2 avec placards intégrés - une salle de bain de 6,8 m2 avec baignoire, WC, meuble avec vasque, placard et miroir + fenêtre (velux) Rez-de-Chaussée: - Grand salon (32,75 m2) - Cuisine (7,43 m2) ouverte sur le salon entièrement aménagée (nombreux placards) et partiellement équipée: four électrique, hotte et table de cuisson à gaz (gaz de ville) - 1 salle d'eau (3,97 m2) avec douche, WC, meuble avec placard, vasque et miroir + fenêtre. Sous-sol total entièrement carrelé (58 m2): - garage pour 2 voitures (42,50 m2) - laverie équipée de placards et d'un évier (10,90 m2) - cellier (4,5 m2). Chaudière Frisquet en très bon état (entretien régulier et capacité bien supérieure à celle nécessaire pour la maison). Construction par un artisan pour lui-même: finitions soignées et système de canalisations souples pour eau chaude et froide et possibilité de couper l'eau par secteurs de la maison: très pratique en cas de réparation. Belle terrasse carrelée exposée Sud et sans vis-à-vis (32 m2) avec barbecue, petit jardin clos avec rosiers et figuier. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou photo supplémentaire. Toutefois, nous aurons une assurance garantie loyers impayés, qui exige des revenus 3 fois supérieurs au loyer pour les locataires. Merci donc de nous contacter uniquement si cela est le cas car nous ne pourrons pas louer la maison si l'assurance rejette le dossier. Visites possibles en soirée à partir de 19h00 en semaine et le weekend toute la journée (en prenant RDV au préalable): 06 47 52 84 29 / 06 27 02 68 38 Location vide : 1300 euros par mois (pas de charge de copropriété (maison individuelle); eau, gaz et électricité, taxes d’habitation et d’ordures mnagères à la charge du locataire) Pour info : - taxe d’habitation 2016 : 586 € ; taxe ordures ménagères 2016 : 218 € - conso gaz + électricité : 140 € par mois; eau : 40 € par mois