Maison à Champagné non meublée de 150m2

MAISON A LOUER A CHAMPAGNÉ Tel : 06/40/24/23/99 Très belle maison de 150 m2 intégralement rénovée (RT2012) en 2016, située hors lotissement, sans vis-à-vis, sur un terrain aménagé de 1000 m2 en bordure d’un chemin rural goudronné. La maison se situe à 2 min. de l’échangeur d’Auvours (A28), Bus Setram (Rattachement à Le Mans Métropole), gare SNCF, commerces, écoles de la maternelle au collège à 1km. Maison chauffée par pompe à chaleur et intégralement isolée, tout à l’égout. Prises murales RJ45 dans toutes les pièces du rez-de-chaussée. Raccordement à la fibre. DPE : B (février 2018) GES : A Maison comprenant : Au rez-de-chaussée : Chambre 1 (suite parentale) : 17 m2 de plain-pied sol carrelé. 1 Salle de bain : Equipée d’une baignoire, meuble sous vasque et sèche-serviettes. WC indépendant avec lave-mains. 1 pièce de 11 m2 à l’usage de bureau, salle TV, bibliothèque… 1 séjour/cuisine de 50 m², avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Plaque à induction, hotte aspirante, four, ilot central. 1 lingerie, arrière cuisine, avec tous les branchements (alimentation pour les machines à laver et sèche-linge à condensation), et un évier. 1 cellier carrelé. A l’étage : Parquet flottant sur tout l’étage, 3 chambres : Chambre 2 : 13 m2 exposition plein sud, avec grande fenêtre, vue panoramique sur la campagne. Chambre 3 : 8 m2 chambre ou dressing avec fenêtre de toit. Chambre 4 : 9 m2 chambre avec fenêtre, vue sur un sous-bois. 1 salle d’eau carrelée avec Velux, équipée d’une douche d’angle, d’un meuble sous vasque et d’un WC. Autres : 1 terrasse carrelée de 40 m2. 1 abri voiture avec coin rangement attenant. 1 grenier de 47 m2 accessible par échelle, utilisable pour stockage. Terrain clos de 1000 m2 avec pelouse. Un emplacement pour une voiture dans un garage indépendant fermé et accessible par un portillon. Pas d’honoraires d’agences, caution : 1 mois de location. Disponible à la location mi-juillet 2023. Loyer : 1250€ Provision sur charge entretien pompe à chaleur : 30€/mois