Location Appartement meublé entre particulier à Montlucon

NOUVEAUTÉ – COLOCATION HAUT-DE-GAMME – 4 CHAMBRES AVEC SALLES D’EAU INDIVIDUELLES - MONTLUÇON CENTRE NOUVEAU À MONTLUÇON CENTRE ! Colocation haut-de-gamme suréquipée, 4 grandes chambres avec salles d’eau individuelles, idéale pour les étudiants, jeunes actifs et personnes en mobilité professionnelle Berges du Cher, proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, immeuble entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie, peinture, etc. – ravalement et remplacement des fenêtres automne 2022), appartement refait à neuf traversant et lumineux, double exposition vue Cher et vue jardin Déplacements à pied (de 2 à 10 min de marche) : Gare 7’, Hypercentre, Bd de Courtais, boulangerie, bar-tabac, alimentation, magasin bio, restauration rapide et traditionnelle, pharmacie, banque, station-service, centre commercial Proche de tous les établissements d’enseignement supérieur (de 3 à 6 min en voiture ; de 4 à 13 min en vélo ; de 10 à 30 min de marche) : École de gendarmerie, IFSI, IUT, IFAG, AFPI, École La Fontaine, lycées professionnels Stationnement aisé et gratuit devant l’immeuble et alentours, appartement de 100 m² (dont espaces communs 38 m²) au 1er étage, mobilier neuf : • Salon : Grand espace pour se détendre et se réunir : canapé 3 places, 2 fauteuils, grande table basse pour les apéros, meuble TV, smart TV écran HD 126 cm avec NETFLIX ! et internet fibre, rangement dans l’entrée et grand miroir • Espace repas pour 6 personnes : Grande table, 4 chaises cuir et métal et 2 tabourets cuir, vaisselle complète 6 personnes (verres à vin, coupes de champagne, etc.) et même un appareil à fondue pour les moments de convivialité ! • Cuisine ouverte aménagée et suréquipée : Réfrigérateur 4 étages, partie congélateur, micro-ondes, four, plaques électriques 4 feux, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, bouilloire, grille-pain, Équipement complet pour préparer les repas : casseroles, poêles, wok, accessoires cuisine (décapsuleur, éplucheur, etc.) Rangement pour les courses individuelles de chaque colocataire : Étagère murale 6 étages et meubles hauts • Chambres : Toutes les chambres ont leur propre SALLE D’EAU INDIVIDUELLE ! - Chambre 1 : 17 m² salle d’eau dans la chambre - Chambre 2 : 16 m² salle d’eau dans la chambre - Chambre 3 : 13 m² salle d’eau dans la chambre - Chambre 4 : 13 m² salle d’eau indépendante avec WC 3 m² Avec douche 80 cm, meuble vasque, sèche-serviettes, miroir tablette et accessoires Et sont équipées de lit 140 x 190 cm, couette 220 x 240 cm, 2 oreillers, chevet, lampe de chevet, bureau, lampe de bureau, fauteuil, dressing 140 à 160 cm tiroir/étagères/penderie et 8 cintres bois Linge de lit et de maison inclus : protège-matelas, drap housse, 2 taies d’oreiller, housse de couette, 2 serviettes de toilette par chambre Verrou à clé pour chaque chambre et pour la salle d’eau indépendante ; un second WC indépendant • Annexes : Jardin collectif de 80 m² clos et fleuri avec table, chaises et salon de jardin 4 personnes ; cave de 14 m² avec lumière et prise électrique pour stationner et recharger les vélos et trottinettes électriques Loyers : - Chambre 1 : 330 € + forfait de charges 95 € - Chambre 2 : 330 € + forfait de charges 95 € - Chambre 3 : 320 € + forfait de charges 95 € - Chambre 4 : 330 € + forfait de charges 95 € Le forfait de charges comprend : eau, électricité (appartement et communs), entretien des parties communes, assurance, TEOM, Fibre bouquet TV Orange Dépôt de garantie : - Chambres 1, 2 et 4 : 660 € - Chambre 3 : 640 € Disponibilité fin août Visites sur rendez-vous et idéalement groupées du vendredi au dimanche soir Bail individuel avec garant ou caution 1er contact par mail : votre présentation, la description de votre projet, de votre situation personnelle et professionnelle, la date d’entrée souhaitée, votre numéro de téléphone Photos supplémentaires, vidéos de l’appartement et liste des pièces justificatives à fournir sur simple demande Nouveaux diagnostics en cours de réalisation (dernier diagnostic 2021 avant rénovation : DPE E – GES E)