Thann - Appartement non meublé de particulier à particulier

Quelques indications et chiffres : Appartement très lumineux T4 de 98 m² avec plafonds hauts (3 mètres et un peu plus suivant la pièce) ; Loyer hors charges : 950 Euros /mois Dépôt de garantie : 950 Euros Provisions pour charges (eau appartement + électricité des communs) : 30 Euros /mois Loyer Charges Comprises = 980 Euros /mois Option parking voiture : 50 Euros / mois /place de stationnement Caution et Garantie VISALE accepté. Descriptif succinct : - 2 Chambres (13 et 18 m²) - Cuisine-Bar équipée de 8 m² - Salon de 21 m² - Salle à manger de 17 m² - Salle d'eau de 15 m² équipée d'une cabine de douche hydromassante et douchette à jet réglable (possibilité de la transformer en salle de bain en y installant une baignoire ; j'ai une baignoire balnéothérapie à disposition si besoin) - Balcon de 2 m² (attenant à la grande chambre de 18 m²) - Débits VDSL (observé avec FREE Telecom) : 23 Mbps en Téléchargement et 7 Mbps en émission - Chauffage de l'appartement entièrement électrique à inertie sèche (sauf sèche-serviette à inertie fluide) avec gestion et planification à distance, sans-fil via mobile et/ou tablette numérique. Complément exhaustif : Situé au 2e étage de la Résidence Denisandrine (construite en 1607), ce grand appartement de 98 m² a été plébiscité durant ces 3 dernières années d'exploitation en location courte durée, par des voyageurs du monde entier (France, USA, Angleterre, Italie, Allemagne...), pour sa bonne distribution des pièces, la qualité de sa rénovation (Murs intérieurs naturellement dépolluant, bactéricide et fongicide) et ses équipements de grandes marques (cuisine de 8 m² équipée avec Four autonettoyant à chaleur tournante et Hotte aspirante tout deux de marque FAURE, Plaque gaz bouteille, de marque SAUTER à allumage intégré, sécurisé et raccordé par un tuyau gaz garantie à vie, Lave-vaisselle intégré de marque BRANDT). Unique Propriétaire et gérant de cet immeuble, je pourrait faciliter grandement vos éventuelles démarches et questionnement sur votre appartement. L'accès à l'appartement se fait via un Hall d'entrée d'environ 30 m² équipé d'une large Porte d'entrée en bois massif de 120 cm de large (pratique pour faire passer vos meubles sans les démonter). L'escalier menant à votre appartement au 2e étage est lui tout aussi large que la porte d'entrée et est constitué de marches en chêne massif très robuste. Les murs périphériques de votre appartement donnant sur l'extérieur ont une épaisseur de 60 cm et vous garantiront une inertie thermique appréciable en toutes saisons. L'appartement est entièrement équipé de fenêtres à double vitrage. Les plafonds et sols de votre appartement disposent tous d'une bonne isolation thermique et phonique avec 45 cm d'épaisseur constitués pour la plupart d'un béton naturel (Torchis) et de résidus de roche, voire de terre par endroits. Les deux chambres de l'appartement communiquent entre elles grâce à une porte qui peut-être fermée au besoin (pratique par exemple pour télétravailler, si vous voulez faire un bureau attenant à votre chambre). A ce sujet, l'appartement devrait bénéficier bientôt de l'accès à la Fibre optique publique (Travaux en cours par les instances régionales et la ville). En attendant, pour les éventuels Pro qui seraient intéressés par cet appartement, un accès fibre optique au tarif professionnel est possible. La salle d'eau dispose d'un beau meuble suspendu double vasques moderne, équipé de robinet à cascades d'eau. Un grand miroir fixé au mur, surplombe ce meuble suspendu. Depuis votre Salon et Salle à manger, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur une partie des toits et clochers de la Collégiale de Thann (qui s'illumine de toute beauté le soir), d'une vue sur le célèbre vignoble du Rangen et sa grande Croix blanche qui le domine, et accessoirement d'une vue sur le Parc paysager et de stationnement de la Résidence Denisandrine.