Appartement meublé de 36m2 à louer à Troyes

Particulier loue appartement "type 2" lumineux de 36 m2 au sol (18 m2 carrez) situé au deuxième étage d’une petite copropriété (immeuble ancien comportant deux commerces au rez de chaussée et 4 appartement au dessus) au N°45 rue Voltaire à Troyes sans frais d'agence ni frais de rédaction de bail (avec possibilité d'APL). Ce F2 se situe au cœur des petits commerces de Sainte Savine au début de l’avenue Gallieni (200 m de l’église), devant un arrêt de transport en commun (ligne N°1 arrêt Courtalon) , à quelques pas d’une superette, à 500 m d’un supermarché, à 400 m de la gare SNCF, à 10 minutes à pieds du cœur de ville de Troyes, à 5minutes en voiture de l’ESC et de l’hypermarché Carrefour... Il est composé : - d’une pièce à vivre de 11 m2 carrez soit 22 m2 environ au sol (canapé, meuble TV et téléviseur, canapé, tables basses, table et chaises, rideaux) comportant une partie kitchenette meublée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, machine à laver le linge et micro-onde); - d’un dégagement - chambre de 5,5 m2 soit 11 m2 environ au sol (armoire et lit); - d’une salle de bain de 1,5 m2 soit 3 m2 environ au sol. Cet appartement a été entièrement repeint récemment, dispose d’une porte d’entrée avec serrure 3 points, d’une fenêtre bois en double vitrage (avec rideaux), de deux Velux (avec stores occultants), d’une Vmc en cuisine et salle de bain, d’un chauffage électrique individuel (panneaux rayonnants récents ou neufs et sèche serviettes neuf), d'un interphone, de luminaires Mutto équipés de lampes Led ou basse consommation, de prises et d’interrupteurs neufs… Le stationnement est gratuit et facile au pied ou à proximité de l’immeuble (1/2 heure en zone bleue ou 1/4 d’heure via horodateur devant et 2h en zone bleue à 100 m en journée les jours ouvrables et totalement libre le temps de midi, le soir ainsi que le dimanche). Loyer : 400 € charges comprises (entretien des espaces communs, éclairage et assurance de l’immeuble), les consommations d’eau et d'électricité sont à rajouter (environ 60€ pour l’ensemble selon une estimation liée à des consommations sur une année complète).