Location Appartement non meublé à Rueil-Malmaison de particulier à particulier

Le logement est actuellement occupé (d’où les photos) mais sera loué NON-MEUBLE. Disponible au 28 novembre. Appartement traversant comprenant 2 pièces. Idéalement exposé Est-Ouest (soleil le matin la chambre et l’après-midi dans le salon cuisine). Prix 720€ + 78€ de charges (soit un loyer total de 798€/ mois) Attention, seuls les dossiers complets seront consultés (liste des documents en fin d’annonce). L’appartement : -T2 d’une superficie totale de 24,39m2 au 1er étage -1 salon / cuisine donnant sur rue -1 chambre au calme donnant sur la cour intérieure de l’immeuble -une cuisine avec de nombreux rangements, une plaque à induction 2 feux, un emplacement pour la machine à laver et le micro-ondes -1 salle de bain avec baignoire, meuble de rangement et ballon économique -portes coulissantes style industriel pour gain d’espace -belle hauteur sous plafond (2m78) -très lumineux grâce aux grandes fenêtres -chambre calme donnant sur la cour intérieure de l’immeuble -aucun vis-à-vis (la chambre donne sur le toit d’une maison et la cuisine donne le jardin des voisins) -appartement équipé de la fibre coaxiale -chauffage et eau chaude individuels (convecteurs électriques économiques récents) -parquet dans la chambre, le couloir et le salon -carrelage dans la salle de bain -interphone -boîtes aux lettres à l’intérieur de la copropriété -cave sécurisée en sous-sol (environ 3m2) -toutes les installations sont aux normes -DPE en cours de réalisation La localisation : Quartier résidentiel du plateau du Mont Valérien (limite Suresnes) Arrêt de bus Place de la Paix Centre équestre et parc du Mont Valérien à 12 minutes à pied (idéal pour le sport) La Défense à 25 minutes en transports ou 15 en voiture Porte Maillot à 30 minutes en bus ou 18 en voiture Vie de quartier : Quartier vivant avec de très nombreux commerces à proximité immédiate : 3 bureaux de tabac, restaurants divers (fast food, japonais, chinois, marocain, italien, indien...), 3 pharmacies, Lidle, Framprix, Picard, Géant Casino, Carrefour Market, Centre Commercial Les Hauts de Rueil (avec un grand Leclerc, Leroy Merlin, cinéma et autres boutiques), des bars, 4 boulangeries, 2 bureaux de Poste, des primeurs, 4 cavistes, 2 boucheries artisanales, un magasin bio, un poissonnier, un artisan fromager, une cordonnerie, un barbier, des auto-écoles, 3 fleuristes, 2 garages auto, des laboratoires d'analyses médicales, des médecins spécialistes et généralistes, école, collège, Centre Aquatique de l'Arsenal ,1 station-service, des points relais (Mondial Relay…)… Transports : Bus à 2 minutes (arrêt place de la paix) : 144, 244, 241, N53 Bus à 5 minutes (arrêt avenue du Mont Valérien ou 8 mai 1945) : 141, 163 La Copropriété Petite copropriété calme de 4 étages, comprenant 9 appartements et une cour intérieure avec 2 petites maisons.