Appartement meublé de 33m2 à louer à Rueil Malmaison

Rueil-Malmaison – Charmant 2 pièces loué meublé refait à neuf DISPONIBLE A COMPTER DU 15 AOUT 2023. Appartement de 33m2 loué meublé (préférence pour un bail « longue durée » de 12 mois). Entièrement refait à neuf. Dans une toute petite copropriété (4 appartements seulement) très bien entretenue d’un immeuble ancien. Petite cour intérieure pavée et arborée très agréable. Appartement au 1er étage (uniquement 2 étages), très lumineux et extrêmement calme, aucun vis-à-vis. Ce T2 charmant avec parquet en chêne et moulures se compose d'une entrée contenant des espaces de rangement, d'une pièce à vivre, d'une cuisine entièrement équipée avec bar et tabourets, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d’un wc séparé. Double vitrage neuf sur toutes les fenêtres (normes la plus récente). L’appartement est ENTIEREMENT meublé haut de gamme (à neuf ou quasi neuf) : cuisine entièrement équipée (four, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, cafetière, bouilloire, vaisselle complète), lave-linge, aspirateur, balai, literie de 160 avec couette et oreillers neufs, canapé, meuble télévision (télévision non fournie), tables de salon, nombreux rangements, range-chaussures…Prêt à vivre, plus qu’à déposer vos affaires personnelles ! Localisation : Proche transports et commerces. Premières lignes de bus à 3-5 min. à pieds (258, 259, 503, N53, 263, 241), appartement idéalement situé entre la place de la Boule (à 5 min. à pieds) et le centre-ville de Rueil (à 8 min. à pieds). Stationnement gratuit dans toutes les rues environnantes. Disponibilité : immédiate. Conditions financières : Loyer : 980 € / mois + 80 € charges au forfait (eau et charges copro), soit 1060 € tout compris. Electricité à la charge du locataire en sus (chauffage électrique et chauffe-eau). Garanties exigées : 2 mois de loyers (1960 € payés par virement lors de la signature du bail) + garant(s) demandé(s) (ou garantie gratuite VISALE si vous y avez le droit). Classes Energie : perf. énergétique : D (DPE réalisé le 03/11/2022) / GES : B. Chauffe-eau neuf intelligent, instantané et connecté permettant une optimisation de votre consommation selon vos besoins. Premier contact : merci de m’adresser un message (pas d’appel téléphonique SVP car compliqué à gérer) indiquant : - 1. Vos nom et prénom - 2. La raison de la recherche en meublé et la durée souhaitée de la location - 3. Vos coordonnées téléphoniques - 4. Qui sont vos garants (ou si vous avez droit à Visale) - 5. Quelle est votre activité (obligatoire : CDI sans période d’essai) et me confirmant que votre revenu net est d'au moins 3 fois le loyer (joindre votre dernière fiche de paie à l’email). Documents à fournir le jour de la visite (obligatoire) : - 3 dernières fiches de paie - Dernier avis d’imposition - Justificatif de domicile actuel - Justificatif d’identité Pas sérieux s'abstenir, le dossier sera examiné en détail.