Appartement meublé à Pau entre particulier

Titre : Chambres avec salles d’eau et balcons privatifs, Coup de cœur assuré! chambres tout confort à louer avec balcons et salles d’eau privatives dans très bel appartement de 86m² meublé, refait à neuf et entièrement équipé. 3 chambres sont disponibles dès maintenant. Dès l'entrée, vous trouverez une belle cuisine faite sur-mesure disposant de tout l'équipement nécessaire (lave vaisselle, four, hotte,grand frigo, micro ondes, plaque induction 3 feux, machine à café Nespresso, casseroles, poêles, vaisselle, bouilloire, grille pain, couverts…), celle ci donnant sur un salon spacieux et très lumineux avec en prolongement un grand balcon de 7m2 exposé plein sud où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Vous partagerez un moment convivial lors de vos repas grâce à un grand îlot central qui sépare la cuisine du salon. Le salon est équipé d'une TV smart tv 4K de 127cm, d’un canapé 3 places confortable et convertible ainsi qu’un fauteuil et un pouf avec une jolie décoration épurée et dans l’air du temps. À gauche du salon, vous trouverez une chambre lumineuse de 10,53m² à l'ambiance nature bénéficiant d’un balcon privé donnant plein sud avec son coin bureau et son dressing, sera parfaite pour profiter des premiers et des derniers rayons de soleil. À droite du salon se trouve la chambre Sérénité : dans un esprit naturel et chaleureux, cette chambre de 10,73m² bénéficie de sa propre salle d'eau de 3,2m² avec wc (douche, meuble vasque, miroir, sèche serviette et wc) ainsi que de son balcon privatif pour une autonomie complète. À la droite de la cuisine, vous entrerez dans une chambre très cosy de 9,53m² décorée avec goût avec son coin dressing et bénéficiant elle aussi de sa salle d’eau privative avec ses jolis carreaux de ciment, d’une surface de presque 5m² (douche, meuble vasque, miroir et sèche serviette). Passez la cuisine se trouve un couloir où vous accéderez à un coin buanderie avec lave linge et sèche linge, un fer et une table à repasser sont mis à disposition également. Il y a un wc séparé ainsi qu’une salle d’eau de 4m² très soignée, équipée d'un sèche serviette, d’un grand miroir et d'un meuble double vasque à partager avec deux chambres. À la droite de la salle d’eau, une grande chambre lumineuse de 11,40m² à l’ambiance cocooning, située au calme côté cour, c'est la chambre Esprit tranquille. Entièrement équipées et meublées, les chambres se composent d’un dressing, d’un espace bureau(bureau+chaise+lampe) avec prises RJ45( Internet fibre) et prise TV, d’une smart TV de 81cm, d’un lit double avec matelas confort 140x190 et parure complète (couette + housse de couette, drap housse et deux oreillers), d’une étagère, d’une lampe et table de chevet, le tout dans une décoration soignée et de qualité pour une ambiance des plus cosy. À noter que chacune des chambres ferment à clé. **Situation de l’appartement** Au 1er étage d’une petite résidence sécurisée (avec interphone et pass) situé rue Honoré de Balzac, proche avenue Jean Mermoz, à Pau à 10 mètres de l'arrêt de bus ST Julien. Il a un accès direct à l'Hyper centre en bus , vous pouvez aussi accéder à l'IUT en moins de 10 minutes en vélo ou bien 6 minutes de la technopole Hélioparc et les axes routiers sont à proximité. Restaurants Yousushi, , Mc Donald, Picard, boulangerie Le Bourhis, tabac ST Julien, Banque Populaire, se trouvent au pied de la résidence, le magasin Lidl et le centre commercial Géant Casino sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Entièrement composé de fenêtres doubles vitrages, volets roulants, matériaux et finitions de qualité. Une cave est à disposition. Stationnement disponible et gratuit aux alentours de l'immeuble. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs. **Loyer et charges mensuelles: Tout inclus** Chambre Esprit tranquille ( 11,40m²) : 350€ Hc; Chambre Cosy (9,53m²) avec salle d’eau ( 4,80m²): 360€ Hc; Chambre Plein Sud ( 10,53m²) avec balcon: 360€ Hc; Chambre Sérénité (10,73m² ) avec salle d’eau+Wc (3,2m²) et balcon : 370€ Hc. Le montant des charges fixes est de : 100 € (forfait, donc pas de régul de charges) et inclut : Les charges de copropriété, la TEOM, l’eau froide, l'électricité et le gaz, l’internet fibre+TV, l’entretien de la chaudière ainsi qu'une prestation ménage pour les parties communes de l'appartement. **Conditions nécessaires** - 1 seul locataire/chambre (pas de couples) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors charges - Salarié CDI, stagiaire ou Étudiant(1 garant minimum gagnant 3 fois le loyer est demandé pour les étudiants/stagiaires). Bail individuel. sans clause de solidarité, sans frais d’agences, aides au logement (CAF) possible, garantie Visale acceptée; Bail mobilité possible. L’appartement est non fumeur (possibilité de fumer au balcon) et les animaux n'y sont pas acceptés. Merci de me contacter par email dans un premier temps en me précisant votre profil (étudiant / salarié, type de contrat, âge etc) ainsi que la durée de location et la date d’entrée et la chambre souhaitée. Dossier complet uniquement. Merci d’avance! Alexandra. English speakers, please contact me directly. Hablo español, gracias por ponerse en contacto conmigo por favor.