Appartement à louer meublé à Orsay

Bonjour, je désire louer en priorité à un fonctionnaire, ou un étudiant, et une seule personne; c'était le cas de mon locataire qui part fin juillet 2022 et qui est resté 3 ans, et qui part car il est muté; Le loyer est plus bas que la normale, car je laisse des affaires personnelles dans mon apt dont des bibelots, et qqes vêtements; j'ai réservé une penderie et une commode pour le locataire; Il faut compter 66e/mois ^pour le chauffage et l'eau chaude, lissé sur l'année, 24e d'EDF/mois et + l'eau;