Location Appartement à Marseille non meublé entre particuliers

Cet appartement est situé à la Résidence La Sarette, 143 avenue de Hambourg (angle avenue de Hambourg, chemin du Lancier), quartier de Bonneveine, Vieille Chapelle, à la limite entre le 8ème (Bonneveine) et le 9ème arrondissement (Mazargues). De cet appartement, on accède très facilement à pied en quelques minutes au centre commercial Carrefour, galerie marchande, cinéma, centre médical et à l'arrêt de bus (presque devant l'entrée de la résidence). Dans l'autre direction, on accède très vite au jardin public Bortoli, juste à côté de la résidence et en 15 minutes à pied aux commerces et écoles de Mazargues. L'appartement, au 2ème étage (sur 6 niveaux) avec ascenseur, d'une superficie 83 à 84 m², est traversant avec un séjour 25 m², 3 chambres, un balcon 9,8 m², exposition sud-est sur le chemin du Lancier (projet éventuel de fermeture du balcon du séjour par une baie vitrée coulissante de quatre vantaux pouvant faire un espace de jeu pour les enfants), sur lequel ouvrent le séjour et 2 des chambres avec portes fenêtres (la troisième chambre ouvre sur l'autre façade, côté cuisine, par une simple fenêtre). La cuisine (équipée d'éléments haut et bas, meuble sous-évier, d'un four, plaque de cuisson électrique) a une superficie de 13,6 m² et donne par une porte fenêtre sur une loggia 2,8 m² fermée par une baie vitrée (possibilité de mettre un lave-linge sur la loggia, branchements prêts) et un cellier de 3 m² attenant avec étagères. Ce logement est dans un état rénové, fenêtres, portes-fenêtres PVC double vitrage et volet roulant motorisé séjour changés en 2013, installation électrique refaite aux normes en juillet 2016, peinture murs et plafonds remis à neuf en août 2016. Le chauffage est individuel par des radiateurs électriques. L'eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe-eau électrique situé dans la cuisine. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Les WC sont séparés. Le sol du séjour et du couloir est en linoléum posé sur carrelage. Le sol de la cuisine, d'une chambre et du balcon est en carrelage. Le sol des deux autres chambres est du parquet. Nous demandons un loyer de 865 euros par mois auquel il faut ajouter 125 à 130 euros de charges mensuelles. La consommation d'eau froide est incluse dans les charges. Il faut ajouter également la taxe d'enlèvement des ordures ménagères qui a été de 357 euros pour l'année 2016. Le stationnement est libre sur le parking de la résidence. Nous proposons pour un supplément de 155 euros par mois (charges incluses) la location d'un très grand garage de 25m² au rez de chaussée de la résidence avec porte basculante télécommandée, prise électrique avec sous-compteur individuel (installation refaite à neuf). L'appartement peut être loué sans le garage pour 995 euros par mois (charges incluses).