Appartement non meublé à Marseille entre particulier

Description Immédiatement sur le Vieux-Port (en face de l'embarcadère pour le château d'If et les îles du Frioul, de la ligne maritime RTM vers la Pointe Rouge, à 100 mètres la sortie du métro Vieux Port et de nombreux bus vers toute la métropole ) cet appartement type 3 de 141 m², exceptionnellement calme, situé au premier étage sans ascenseur d'un ancien arsenal, immeuble emblématique de la ville, a été entièrement repensé par un architecte en 2010. Ses deux entrées en serrures sécurisées par deux escaliers différents de deux immeubles jouxtants permettent si souhaité une occupation mixte habitation/ bureaux . L'appartement est issu de la réunification de 2 lots de 70 m2 environ chacun qui peuvent donc séduire aussi une activité libérale/ habitation ou faire logement de fonction avec bail en conséquence. Le vaste espace de vie est rythmé par ses arcades vitrées anti-bruit en plein cintre ouvertes sur les mâts des voiliers, terre cuite centenaire et patinée au sol, prolongé par une marqueterie d'essence de bois nobles apportent de très belles prestations et beaucoup de charme. La pièce principale, face au port, est divisible en deux parties grâce à une large porte à galandage pouvant servir d'écran pour rétro-projecteur: D'une part, une cuisine américaine marquetée super équipée et un coin salon avec cheminée en fonction, d'autre part un sublime salon bibliothèque. Traversant, côté terrasse, deux chambres donne sur un toit-plat fleuri en partie commune ( accompagnées chacune d'une belle salle de bain avec baignoire et d'une salle d'eau, douche à l'italienne à double entrée, subtilement dissimulée derrière un jeu de panneaux coulissant en bambou. ) Climatisation non réversible et chauffage au gaz individuel, une buanderie avec lave et sèche-linge, un cellier/ une petite pièce de rangement, archives ou débarras, deux coins lavabo indépendants, un dressing, deux WC dont un indépendant avec lavabo et de très nombreux rangements , penderies encastrées en bois précieux complètent ce bien d'exception. A proximité immédiate de tous commerces ( petit supermarché, magasin de bricolage, tabac...écoles) avec rues piétonnes avoisinantes, nombreux cafés et restaurants et la très belle place aux huiles à 100m . Le bien est soumis au statut de la copropriété, 15 lots dans l'ensemble de la copropriété. Nombreux parkings à 100m avec possibilité de location à l'année. Loyer: 2200 euros dont 200 euros de charges. / Dépôt de garantie : 2000 € Direct propriétaire 0617253114