Location Appartement meublé à Lyon particulier

Au cœur du 7ème arrondissement, à l’intersection du Métro B et du tram T1 ainsi que de plusieurs lignes majeures de Bus et à proximité immédiate de toutes commodités. Je propose des chambres meublées en colocation. L’appartement est idéal pour la vie étudiante : au cœur du campus Charles Mérieux, à deux minutes à pied de l’ENS, de l’ISARA, de l’ECEMA, de l’ECL et de la nouvelle médiathèque de Gerland ; avec accès direct par Métro ou par Tram à Lyon 2, à Lyon 3, à l’UCLY, à Science Po et même au Campus de Lyon 1 la Doua. L’appartement est calme. Il est lumineux (sixième étage avec ascenseur) et traversant (Sud, Nord). Il est à proximité du Parc de Gerland, des Berges du Rhône et du musée des Confluences. Refait à neuf cet été, l’appartement est meublé et équipé. Il se constitue de : • Une entrée de 11 m2 avec deux grands placards encastrés, Une cuisine pièce de vie de 8,5m2 avec point repas pour 2 à 4 personnes, toute équipée et disposant d’un réfrigérateur congélateur, d’un four, d’une micro-onde, d’une machine à laver • Deux salles d’eau dont une avec cabine de douche. • Et cinq chambres dont 4 seront mises à la location (je me réserve la cinquième chambre pour moi qui habite à proximité quand je reçois des invités sur Lyon ou pour toute autre utilisation) Les prix des chambres (toutes donnant sur cour et jardin de la résidence) : Chambre 1 : 9,50M2, orientée Nord Loyer HC 275 Loyer TTC *400 Chambre 2 : 10,20M2, orientée Nord Loyer HC 285 Loyer TTC *410 Chambre 3 : 10,50M2, orientée Nord Loyer HC 295 Loyer TTC *420 Chambre 4 : 12,20M2, Orienté Sud Loyer HC 310 Loyer TTC *440 Chambre 5 : 12,00M2, Orienté Sud + Balcon de 3M2 Loyer HC 330 Loyer TTC *460 Une place de parking en sous-sol de l’immeuble avec accès direct à l’appartement et que je peux louer avec une des chambres pour 50 euro (louée seule 70 euro). N’hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone après 19 :00. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pièce à fournir en vue des visites : • Une pièce justificative d'identité en cours de validité avec la photographie du titulaire ; • Pour une personne en situation d'emploi, un contrat de travail avec la date d'entrée en fonctions envisagée et, le cas échéant, la durée de la période d'essai ; • Pour un étudiant, la carte d'étudiant ou le certificat de scolarité pour l'année en cours ; • Les trois derniers bulletins de salaire ; • Le dernier avis d'imposition ; • Les trois dernières quittances de loyer du logement qu'il a occupé ou, à défaut, l'attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges. • En cas de revenus inférieurs à 3 fois le loyer TTC, une caution solidaire sera demandée ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Les charges de 125 à 130 euros par chambre et par mois comprennent : • Les charges de la copropriété (ascenseur, gardien, espaces verts…) : 1800 euro par an • L’électricité, le chauffage et l’eau chaude sanitaire : sur la base de 1200 euro par an. • Internet avec Fibre et Téléphone illimités (dans le cadre des appels locaux). • L’eau : sur la base de 400 euro par an. • La partie locataire des travaux d’entretien d’immeuble (il est prévu de refaire dès cet hiver les parties communes puis un ravalement de façades) : 1200 euro par an. • Les impôts locaux (taxe d’habitation et taxe des ordures ménagères) : 1100 euro par an • L’usure naturelle des meubles et des équipements… ** Pas de frais de dossier, pas de frais d’état des lieux *** La location ouvre droit aux APL. **** S’agissant d’une location meublée, le dépôt de garantie est de deux loyers HC. ***** Pour la vie nocturne, le quartier est vivant avec le Ninkasi, les Bars et Pubs et la halle Tony Garnier. L’hyper centre est relié au Métro jusqu’à minuit trente, après la ligne de bus pleine lune PL4 prend le relais et dessert la station Debourg jusqu’à la réouverture du Métro à 4:40.