Location Appartement non meublé à Limoges particulier

A louer, appartement de type F3 d'environ 64m², situé rue Denis Papin/boulevard du Vigenal (quartier Route de Poitiers). Proche de toutes commodités et commerces (à 100m). Cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur dans une petite résidence calme et bien tenue, possédant 5 entrées. Très lumineux, double exposition est/ouest, sans vis-à-vis, vue panoramique sur Couzeix. Double vitrage. Chauffage collectif au gaz. Parquet massif vitrifié refait à neuf. Réseau câblé. Interphone. Le tout en très bon état (peintures refaites). Il comprend : - Une entrée, suivie d’un dégagement pour les espaces privés - Une salle de séjour avec porte-fenêtre donnant sur un balcon filant - Deux chambres lumineuses, dont une donnant sur ce balcon - Une penderie indépendante avec 3 doubles placards aménagés - Un double placard intégré - Une cuisine possédant deux sorties d'eau (lave-vaisselle/lave-linge) et un chauffe-bain - Un petit cellier privatif accessible depuis la cuisine - Une salle de bain complète avec baignoire et éclairage naturel - Des toilettes séparées. De plus : - Une cave en sous-sol accessible de plain-pied - Un grand garage indépendant fermé (20m²) - Jardin collectif à l'immeuble. Loyer + charges : 560€ constitué de : - loyer : 465€ - provisions pour charges : 95€ (eau froide, chauffage collectif au gaz, charges d’entretiens des parties communes et des espaces verts) ATTENTION ! La visite est conditionnée à la présentation d'un dossier locatif complet. Immédiatement disponible.