Appartement non meublé à Limoges entre particulier

DISPONIBLE TOUT DE SUITE ! LIMOGES Quartier Victor Thuillat/ Emile Labussière dans résidence calme "Résidence La Fontaine". Appartement traversant très lumineux d'environ 40m² au 4ème étage sans ascenseur comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec balcon, une chambre, une cuisine aménagée équipée d’une hotte avec emplacement pour gazinière (électrique ou gaz), une salle d'eau refaite à neuf avec une grande douche, un meuble vasque avec de nombreux rangements, lavabo et branchement machine à laver, WC indépendant. Annexe : une cave . Stationnement libre devant la copropriété. Les + : fenêtres en PVC double vitrage / volets PVC + raccordement à la fibre optique + répartiteurs individuels de chauffage installés sur chaque radiateur (réseau collectif de chauffage raccordé à la biomasse) + façade / balcons du bâtiment refaits récemment. LE QUARTIER - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS : Supermarché/drive « Super U », pharmacies, groupe médical, magasin de producteurs "Saveurs Fermières", bureaux de poste - Mas Loubier / Brantôme - , ligne 1 bus S.T.C.L., magnifique parc arboré avec plan d’eau Victor Thuillat et aire de jeux, commissariat, stade et piscine Beaublanc, Basic Fit, Red Star Tennis Club, écoles, Centre Culturel Jean Macé etc.) ; A proximité des gares de Limoges (Charentes & Bénédictins). A 20 minutes à pieds environ du centre ville et 10/15 minutes environ en voiture des facultés de droit, de sciences, IUT, médecine etc. ! En résumé, un quartier où il fait bon vivre et où l’on peut tout faire à proximité de chez soi ! LES CONDITIONS FINANCIERES : Loyer : 430 euros (hors charges), Charges : 60 euros comprenant TOUT notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes, gardien (prévoir uniquement en plus un abonnement individuel pour l'électricité au titre de l'éclairage et des équipements privatifs) Dépôt de garantie : 430 euros. Pour en savoir plus sur les conditions financières et le visiter, APPELEZ MOI au 06 79 64 01 08!