Appartement non meublé à Franconville de 57m2

A louer à compter du 5 juillet 2021, bel appartement T3 de 57,27 m² (dont 4,70 m² de balcon), dans Résidence de haut standing récente (livrée Avril 2015), de style Mansart. Le loyer est de 976 € (dernier IRL) et les charges sont de 158,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle) et comprennent les charges générales d'ensemble, l'entretien des parties communes, consommation eau chaude, eau froide et chauffage collectif gaz (compteurs individuels). Les cautionnaires sont acceptés. A 200 m de la gare, cet appartement BBC (double vitrage et isolation phonique - exposition SUD-SUD/EST) situé dans la résidence Le Carré Mansart au 2ème étage s'inscrit dans un quartier calme et résidentiel, facile à vivre au quotidien. Fibre dans l’appartement. Accès sécurisé dans l'ensemble du bâtiment. L’ensemble du bâtiment sous-sol et hall est sous vidéosurveillance. Local Poussette + local Vélo/Scooter - en RDC - et Parking privatif en sous sol inclus dans le prix du loyer Cuisine ouverte donnant sur le séjour : surface 20,58 m2 avec cuisine équipée de qualité (avec plaque vitrocéramique, four, hotte) - emplacement prévu pour lave-vaisselle et frigo. Grande Salle de bain avec baignoire, WC, double vasque et sèche serviette (Branchement Lave linge dans la salle de bain) : surface 5,49 m2 2 chambres : surfaces 13,34 m2 et 8,93 m2 Balcon (surface 4,70 m2) donnant sur rue calme. Pas de vis à vis. Parquet récent dans salon et chambres Entrée / SDB et coin cuisine : carrelage LA VIE QUOTIDIENNE Supermarché à 750 m, importante zone commerciale à 2400 m, hypermarché à 2500 m. - École maternelle et primaire face à la résidence, crèche à 500 m, collège à 1100 m, halte-garderie à 1500 m, lycée à 1600 m. - Bureau de poste à 600 m. LES DÉPLACEMENTS - A 200 m, gare RER / SNCF de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD : - ligne C du RER, desservant la Porte Maillot en 20 min environ - ligne H desservant la gare du Nord en 20 min environ. - A 200 m, arrêt de plusieurs lignes d'autobus - Accès à l'autoroute A115 à 1000 m, à la N14 à 1000 m, aux autoroutes A15/A86 à 2000 m. PRECISIONS : Préalablement à toute visite, merci d'envoyer les pièces du dossier locataire - pour chacun des futurs occupants - (3 dernières fiches de salaire / Contrat de travail ou attestation employeur / Dernière fiche d'imposition / Photocopie pièce d'identité / Justificatif de domicile actuel / 3 dernières quittances de loyer - Si cautionnaires, les mêmes pièces de dossier).