Location Appartement meublé à Caluire Et Cuire de particulier à particulier

disponible à partir du samedi 30 septembre – mais une date antérieure à partir du 11 spetembre est envisageable, sous conditions / arrangements logistiques. Cet appartement T2 bis de 78 m2 habitables (53,25 m2 au sol et grande mezzanine de 15m2) est situé dans le prolongement de la grande rue de la Cx- rousse, non loin de l'hôpital de la Cx-rousse. L'adresse officielle est à Caluire. Le métro Cuire est à 175 m au nord, nombreuses lignes de TCL, pour toutes directions. La vie quotidienne s'effectue à pied et/en vélo pour l'accès à toutes commodités, tous commerces de la croix-rousse. L’appartement fait partie d’une petite co-propriété (une douzaine d’appartements) et combine charme de l'ancien et emplacement idéal pour une vie de village dynamique à la cx-roussienne ! L'appartement est muni d’un interphone, et se trouve au 3è étage sur 4 (sans ascenseur) et offre de beaux espaces lumineux (4m10 sous plafond). L’orientation tout Est de toutes les ouvertures vers l’extérieur permets de jouir d'une vue dégagée exceptionnelle et imprenable de la ville, des Alpes et du Mont-Blanc. L'entrée est pourvue de 2 grands placards de rangements. Les 3m2 de l’entrée sont aménagés pour pendre manteaux, ranger chaussures, poser les sacs etc. En avançant, une porte à gauche nous donne accès à la grande chambre de 14m2, refaite à neuf l'année dernière. Elle dispose de : - un grand placard double, - une penderie annexe - un grand lit double avec rangements incorporés - un parquet en chêne véritable - couette en plumes et oreillers dispo - store roulant manuel - un chauffage radiant electrique (performance moyenne) - un lustre design (pièce unique) - planche et fer à repasser La grande fenêtre (double vitrage) donne sur le boulodrome arboré et sur les 3 maisons avec jardins d';en face. La vue sur les Alpes est assurément très agréable au réveil. La hauteur du plafond permet de se sentir à l’aise. En sortant de la chambre, la grande pièce principale de 38m2 qui s'ouvre à nous, est agencée de la manière suivante: - un meuble bas, en bois, est disposé contre le mur principal du fond, et sert de pôle chaine hifi (à dispo) et mini bibliothèque entre autres. Une collection de vieux transistors y trône. - Un meuble à tiroirs, en bois repeint dispo. - Luminaires design - Plantes vertes En poursuivant vers l'espace salon, on trouve : - un sofa orange style vintage (convertible en lit d’appoint 1 place), - surmonté par un grand miroir design (une pièce unique) - une cassette en bois de recup sert de table basse, - un fauteuil style Club Anglais, - des paniers en osiers pour rangements - des luminaires vintage et design. Une des grandes baies vitrées laisse rentrer le soleil -- - et le sofa se transforme en chaise longue. De l’autre coté, un petit bar en bois sépare subtilement l'espace cuisine du salon/pièce à vivre/ espace de restauration. En longeant les 2 autres baies vitrées, on profite : - d'une table en marbre et fer forgé pour prendre ses repas, - 3 chaises de recup en bois (2 chaises en bois d'appoint sont accessibles) Une grande cuisine américaine équipée est aménagée contre le mur opposé au salon. La cuisine - une création originale, inclut : - un grand frigo avec un congélateur intégré - un four/micro-ondes - un robot complet de cuisine - quantité de vaisselle diverse, de verres et de tasses, de couverts et d'ustensiles de cuisine etc - d'une cocote-minute, de plats, de casseroles, de poêles - d’un espace pour un lave-vaisselle existant (mais pas de lave-vaisselle dans l’appartement) - d’un grand plan de travail, en bois - d’une double vasque en céramique - de produits d'entretiens, - d’un lave-linge - d’une plaque de cuisson au gaz (butagaz individuel) et une plaque électrique, - d’une hotte en inox - de rangements/ placards Tous les sols sont en parquet bois flottants. Les plafonds à la française et les murs sont repeints en blanc cassé pour absorber toute la lumière. Il y a de nombreuses plantes dans tout l'appartement, donc pourrez choisir de les garder et de vous en occuper, ou de ne pas les gérer et je vous en délesterai. Il y a 3 chauffages électriques radiants (dont 2 récents) sous les trois baies vitrées dans le salon, et les volets sont roulants et manuels. La salle de bain est accessible du fond du salon il y a : - une baignoire - les toilettes - un lavabo avec miroir - un haut meuble en verre opaque qui sert de rangement - une fenêtre pour l'aération - un chauffage électrique a côté du porte serviettes. - Toute la salle de bain est en carreaux blancs, mais ils sont bleus au sol (vous pouvez repeindre le sol d'une autre couleur :)). Depuis un autre pan de mur du salon, un escalier en bois blanc monte à la mezzanine. Le revêtement de sol est aussi en parquet flottant sur les 15m2. A disposition: - un secrétaire en chêne et marbre, une pièce d'Antiquité style Louis XVI du 19ème siècle (auquel je tiens beaucoup) avec grands tiroirs - une chaise de bureau (bleue et moche) qui a servi d'assise temporaire - une imprimante basique (si vous voulez en profiter) - 3 petits meubles colorés modernes en métal à tiroirs - des luminaires - 3 étagères - l’ancien conduit de cheminée - qui est bouché mais la voûte est rénovée - un canapé 2 places style club anglais, affublé de coussins et plaids (car le simili cuir de l'assise est en mauvais état). C'est le coin Télé. - une grande TV écran plat qui est déjà installée - pour la wifi et le décodeur TV, il faudra souscrire à un nouvel abonnement. Le cumulus pour l'eau chaude (100 L) est situé dans un cagibi au bourt de la mezza, en bois blanc cassé, qui s';intègre aux couleurs des murs et des poutres du plafond. La hauteur sous plafond sur la mezzanine est de 1m79. Il est bien sûr envisageable de créer une 2ème chambre partiellement ou entièrement fermée sur cette mezzanine, si cela devait devenir nécéssaire. AUSSI, en haut à droite de l’escalier, se trouve un « grenier » (espace se touvant au- dessus de l’entrée et de la jonction avec la chambre et le salon- en dessous). C’est un grand espace en profondeur de 6m env et d’une hauteur de1 m env. non compris dans le métrage officiel et qui est idéal pour stocker et ranger quantité d’affaires (pas de cave à dispo). Pour se garer, il y a possibilité de s’abonner au parking souterrain du rond point de l’hôpital à 200m. Sinon, je conseille de prendre un abonnement résidant à la mairie de Caluire (env 140 euros) pour pouvoir se garer dans le quartier sans prendre des prunes ! L’avantage de cette adresse (versus le centre de la cx-rousse) est aussi qu’il est tout à fait possible de trouve une place dans la rue (dans la rue Baudrand à 250m en remontant la rue, et les autres axes dans le périmètre, dans la rue Coste entre autres). Sachez que, outre le fait que je serais joignable par mail et par téléphone depuis le lieu de mon déménagement, il y une autre personne référente à Lyon qui pourra s’occuper de tous les sujets techniques, petits travaux si nécéssaire, services etc.