Appartement à Bordeaux non meublé de 100m2

Particulier loue duplex T4 (dernier étage + attique) dans immeuble neuf, très lumineux avec grandes terrasses et vue exceptionnelle sur les toits de Bordeaux. Produit de qualité, très rare, idéal pour une famille avec enfants, mais également pour une colocation à trois (la taille des trois chambres étant très équilibrée). Appartement disponible fin août 2014 Tarif mensuel : 1000€ + charges (estimées à moins de 100€) Location direct par particulier, donc pas de frais d'agence, évidemment. J'ai créé un mini-site web, avec plans et photos, pour une description plus détaillée : http://plazzanova.e-monsite.com * Caractéristiques de l'immeuble : - Immeuble de standing neuf, aux normes BBC 2005 (livraison juillet 2014) composé de 49 appartements du T1 au T5. - L'isolation thermique et phonique est particulièrement renforcée grâce aux terrasses-vérandas pour chaque appartement. - Au rez-de-chaussée, vaste patio intérieur végétalisé autour duquel s'articulent les différentes ailes de l'immeuble. - Accès voiture à un parking fermé au sous-sol (une place de stationnement par appartement). - Immeuble situé au pied de la ligne C du tram (Station Terres-Neuves) pour un accès rapide à la Gare et au centre-ville de Bordeaux. - Grande place piétonne à proximité immédiate avec nombreux commerces et services, ainsi qu'une station VCub (location de vélos) et BlueCub (location de voitures). * Caractéristiques de l'appartement : - Duplex T4 situé aux étages 5 (dernier étage) et 6 (attique) de l'immeuble. - La surface intérieure de l'appartement est d'environ 100m2, à laquelle il faut ajouter 38m2 de terrasse-véranda ainsi que 22m2 de terrasse ouverte sans vis à vis. - L'agencement des pièces et des terrasses est accessible en cliquant sur l'onglet "Plans" en haut de la page. - Une grande pièce à vivre de plus de 40m2 avec une triple exposition (sud-est, sud-ouest, nord-ouest) et accès direct sur la terrasse-véranda d'un côté, et la terrasse ouverte de l'autre. - Cette pièce comprend un espace-séjour, une cuisine aménagée à l'américaine et un espace bureau. - Une grande chambre parentale de 16m2 avec double exposition (sud-ouest, nord-ouest), placard aménagé (largeur 2m40) et accès direct sur terrasse-véranda. - Deux autres chambres identiques de 12,5m2 avec simple exposition (nord-ouest) et accès direct sur terrasse-véranda. - Une salle de bains avec baignoire, double vasque, toilettes et aménagement lave-linge. - Un hall d'entrée de 11m2 avec possibilité d'aménagement de diverses zones de rangement. - Deux terrasses-véranda de 24m2 et 13m2, une terrasse ouverte de 22m2, toutes sans aucun vis-à-vis.