Roanne - Appartement non meublé de particulier à particulier

Particulier loue sur ROANNE un Grand T2 Bis De particulier à particulier donc sans frais d'agence. Les APL sont acceptées si besoin Conviendrait à une personne seule, ou avec 1 enfant OU alors pour un couple avec enfant en bas âge OU retraités ou étudiants ( FAC, CUR et IUT à 8 minutes en vélo moins de 2km arrêt de BUS à moins de 200m) Situé secteur Michelin, au 10 rue des écoliers, résidence OLYMPIA Appartement de type T2 Bis de 62 m2 lumineux, sans vis à vis, au calme situé dans une copropriété de 3 lots, propre et bien entretenue bon voisinage, entourée de verdure, résidence OLYMPIA " Le St Antoine " Nombreux rangements ( placards muraux / pièces dédiées ) Logement EN PARTI rénové ( peintures des murs, les sols, parquet de la cuisine / salon / chambre / et hall d'entré, sols cuisine et plinthes ) Composition: * Grand hall d'entrée de 7 m2 + 1 pièce indépendante de 2.5 m2 ( petite pièce de type cellier / idéal pour rangement / ou CAGIBIS ) * Grand salon double 18 m2 avec vue sur parc ( avec partie salon + partie coin repas possible ) // **PHOTO 2 // * 1 cuisine avec meubles de rangements haut et sous évier, et une haute aspirante, piéce d'environ 9 / 10 m2 * 1 chambre de 12 m2 // ** PHOTO 3 // * 1 pièce annexe d'environ 5 m2 avec placards intégrés pouvant servir de bureau ou éventuellement pièce d'appoint, conviendrait pour chambre bébé / enfant en bas age. * 1 balcon typé loggia très agréable avec 2 x 2 grandes baies vitrées utilisable été comme hiver de 3 m2 // **PHOTO 1 // * salle de bain avec baignoire, vasque ( 3.5 m2 ) * WC séparé ET indépendants Situé au 3ème étage ( sur 7 ), au calme, avec vue dominante Ascenseur, volets roulants, et toutes commodités aux alentours de l'immeuble ( poste, écoles, zone commerciale, marché communale, espaces verts ... ) Gardienne, interphone, immeuble sécurisé avec sas d'entré, bon secteur. Loyer : 380e + Charges : 80e SOIT AU TOTAL 460e de loyer avec charges comprises comprenant le nécessaire, * l'eau-chaude * l'eau froide * le chauffage collectif Gaz De Ville dans toutes les pièces * Entretien de l'allée, espaces verts ... et parties communes * Ascenseur, Gardien et ménage de l'allée et pallier * Stationnement aisé avec places de parking au pied de l'immeuble Pas de cave, mais piéce collective pour rangement vélo, cyclomoteurs, motos.. Disponible immédiatement. Pour personne sérieuse ( caution de 460e avec possibilité de l'échelonner si cela vous fait trop d'un coup + 1 mois de loyer d'avance 460e) 1 Garant serait préférable. ********** VOUS SOUHAITEZ VISITER ? ********** IL FAUDRA au préalable m'envoyer par mail, copie/scan de votre pièce d'identité / justif. de revenu et dernier avis d’impôt afin de ne pas perdre de temps ET pour VOUS et pour MOI TOUS les profils sont bienvenus, personnes qui travaillent seulement, ou étudiants ou retraités, cdt. LOYER 380E + 80E charges soit 460E AU TOTAL INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES PAR MAIL OU PAR TÉL