Maison à Civrac De Blaye meublée de 114m2

Maison entièrement NEUVE de 2024 contemporaine louée MEUBLEE - A partir du mois de mai 2024 (Aménagement en cours) 15 mn de Saint André de Cubzac 30 mn de Bordeaux Située dans un hameau très calme à Civrac de Blaye à 5 mn de l'école du village. Composée de : - 3 belles chambres avec dressing pour chacune et carrelage au sol, volets électriques - 1 très grand salon, salle à manger avec 2 grandes baies vitrées qui rendent la pièce très lumineuse tout au long de la journée - lumière traversante - Cuisine ouverte avec 2 très grands plans de travail+ 1 ilôt central avec 4 places assises, beaucoup de rangements, toute équipée à neuf avec électroménager (four, plaque induction, hotte) - 1 grand cellier avec système de chauffage et machine à laver - 1 grande salle d'eau avec meuble double vasque et douche italienne, sèche serviettes Mode de chauffage : plancher chauffant/pompe à chaleur entièrement neuf Surface totale : 114.26 m2 Le tout sur un terrain de 750 m2 avec garage non attenant + aire de stationnement L'ensemble sera entièrement clôturé avec portail automatique. Assainissement individuel DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : 330€ à 480€/an (obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021). Loyer HORS CHARGES : 1200€ Dépôt de garantie : 2 mois GARANTIES EXIGEES Visites possibles même pendant les travaux