Appartement non meublé à Saint Uze de 100m2

Loue Spacieux et lumineux T4 de 100m2 au 1 er étage sur 2 ( sans ascenseur) d'un immeuble coquet situé en plein centre du village de St UZE. 5 minutes de St Vallier. A proximité: Petit Casino, Médecins, Tabac, Boulangerie, Ecoles, Banque, Poste, Pharmacie. Stationnement facile en bas de l'immeuble, pas de garage. Ecole et collège dans la commune. Appartement ENTIEREMENT REFAIT A NEUF AUX NORMES BASSES CONSOMMATIONS dans des tons modernes et chaleureux, il est composé de: - Grand séjour- cuisine de 38 m2 avec balcon, éclairage à LED - l'espace cuisine est entièrement équipée ( Four, Hotte, vitrocéramique ,lave vaisselle), la cuisine Ixina est composée d'un plan Snack - 3 chambres de 11 à 13 m2 avec placards coulissants - 1 salle de bain avec douche, lavabo, point d'eau pour machine à laver. L'Appartement a été entièrement reconstruit fin 2015, les travaux effectués sont: Isolation du plafond en laine de roche 240mm Isolation des murs extérieurs 120mm Fenêtres double vitrages PVC 4/16/4 coté SUD et 4/20/4 Aluminium côté nord ( SDB et CH3). Electrcité neuve: compteur, tableau, appareillage, VMC, spots a LED dans couloir, SDB et séjour pour réduire la consommation Chauffage individuel électrique avec radiateurs à économie d'énergie ( fluide caloporteur). Peinture moderne, douche carrelée avec Spot LED étanche. Parquet flottant en chêne dans tout l'appartement, sauf WC et SDB en carrelage de couleur Gris. Entrée sécurisée. L'accès à l'immeuble se fait par une cour intérieure fermée par une porte à gâche électrique ( parfait pour la sécurité des enfants) Détecteur de fumées dans l'appartement. l'appartement dispose d' une cave. LOGEMENT RENOVE AVEC MATERIAUX DE QUALITE TRES RARE DANS LE SECTEUR Loyer: 580€, charges 20€ DISPONIBLE POUR JANVIER 2016 Gestion par agence, pas de frais pour le locataire, je prends tout en charge. Je ne révise jamais les loyers dans la mesure ou le locataires'acquitte de ses obligations (Paiement mensuel, discretion, pas de dégradation). - Conditions de location: Revenus 3 fois supérieur au loyer soit a minima 1740€ allocations comprises. Contrat de travail en CDI ou CDD pour certains métiers Pièces à m'envoyer avant visite: - Raisons qui vous font quitter votre logement actuel pour celui-ci - copie pièces d'identité - copie 3 derniers bulletins de salaire - copie déclaration des impôts sur le revenus - copie du contrat de travail ou attestation employeur CDI - caution solidaire ayant comme revenus 3x le loyer. - Justificatif prouvant aucun retard de loyer sur logement précédent ( quittance sur 12mois) - Contact de l'ancien propriétaire Avertissement: Tout dossier incomplet ne sera pas étudié. Inutile d'envoyer des documents si vous ne remplissez pas les conditions, le dossier sera analysé en détail avec les originaux à fournir lors de la visite.